1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
87.7万円/㎡
前年比+36.5%
シャリエ真田山公園
大阪府大阪市天王寺区餌差町
/ 鶴橋駅 徒歩7分
2001年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 76.96㎡の場合
相場
5,588万円
72.6万円/㎡
3,755
4,977
6,200
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,588万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,977万円〜6,200万円
64.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
シャリエ真田山公園
5,680万円（73.8万円/㎡）/ 10階 / 76.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 5,680万円 | 73.8万円 | 10階 | 76.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 4,680万円 | 71.7万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 6,800万円 | 79.9万円 | 1階 | 85.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 3,980万円 | 60.9万円 | 11階 | 65.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 3,850万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.3㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グラン・ブルー真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 玉造駅7分 | 3,960万円 | 60.9万円 | 65.05㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション東高津公園 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅7分 | 4,380万円 | 72.6万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/05 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エトーレ真田山公園 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅7分 | 4,180万円 | 66.0万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/03 | コスモ真田山公園 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 5,880万円 | 63.9万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/26 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,990万円 | 63.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,980万円 | 83.7万円 | 95.32㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アリスト上本町クラッシィ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では36.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
夕陽丘イクス
大阪府大阪市天王寺区小宮町
大阪メトロ谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 9分
2003年築 / 21階建 / 54戸 / RC造
キングレジデンス夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐六丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 3分
2010年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
ノバオリンピアードタワー
大阪府大阪市天王寺区味原本町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩 7分
1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
アーバンヒル上町
大阪府大阪市天王寺区東高津町
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩 3分
1987年築 / 24階建 / 184戸 / SRC造
アスティミア四天王寺東クレステージ
大阪府大阪市天王寺区寺田町一丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 5分
2005年築 / 15階建 / 75戸 / RC造
清水谷ハウス
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 6分
2007年築 / 27階建 / 91戸 / RC造
エトーレ真田山公園
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 32戸 / RC造
セレッソコート上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 3分
2005年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
エステムコート鶴橋パルテピア
大阪府大阪市生野区鶴橋五丁目
JR大阪環状線 / 鶴橋駅 徒歩 12分
2001年築 / 10階建 / 27戸 / RC造