シャリエ真田山公園

  • 大阪府大阪市天王寺区餌差町

  • / 鶴橋駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造

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10階 / 76.96㎡の場合

相場
5,588万円
72.6万円/㎡
3,755
4,977
6,200
7,422
AI査定結果
推定相場価格
5,588万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,977万円〜6,200万円
64.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月10日
シャリエ真田山公園
5,680万円(73.8万円/㎡)/ 10階 / 76.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/035,680万円73.8万円10階 76.96㎡ 3LDK
2024/03/264,680万円71.7万円11階 65.3㎡ 2LDK
2024/03/176,800万円79.9万円1階 85.08㎡ 3LDK
2023/08/313,980万円60.9万円11階 65.3㎡ 2LDK
2022/12/233,850万円59.0万円2階 65.3㎡ 2LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/03シャリエ真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 5,680万円73.8万円76.963LDK10階 / 13階建 200174SRC
2023/08/24グラン・ブルー真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
玉造駅7分 3,960万円60.9万円65.051R2階 / 10階建 西200328RC
2023/08/24ライオンズマンション東高津公園
大阪市天王寺区東高津町
大阪上本町駅7分 4,380万円72.6万円60.372LDK6階 / 9階建 西200027RC
2023/02/05ヴィルヌーブ上町台東
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅1分 3,980万円55.7万円71.53LDK12階 / 14階建 199650SRC
2025/06/09エトーレ真田山公園
大阪市天王寺区玉造元町
玉造駅7分 4,180万円66.0万円63.383LDK6階 / 10階建 199732RC
2022/08/03コスモ真田山公園
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 5,880万円63.9万円92.044LDK6階 / 15階建 200379RC
2024/12/26リッチハイムアルテ上本町
大阪市天王寺区小橋町
大阪上本町駅6分 3,990万円63.3万円632LDK3階 / 13階建 199930SRC
2025/01/15ライオンズマンション清水谷公園
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 7,980万円83.7万円95.324LDK11階 / 14階建 200343SRC
2025/02/09アリスト上本町クラッシィ
大阪市天王寺区味原町
鶴橋駅1分 4,880万円69.6万円70.073LDK7階 / 15階建 200454RC
2025/04/25エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 4,580万円67.6万円67.713LDK+S2階 / 11階建 200482RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/03シャリエ真田山公園
大阪市天王寺区餌差町
鶴橋駅7分 16.1万円0.21万円76.963LDK10階 / 13階建 200174SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市天王寺区では36.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市天王寺区
87.7万円/㎡
前年比+36.5%

マンション概要

マンション名シャリエ真田山公園
所在地大阪府大阪市天王寺区餌差町
交通鶴橋駅徒歩7分
築年月2001年
階数13階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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